____sorry tuan law pertanyaan saye ni tak elok di dengar,tapi saye mesti tanye pasal ni,sebab saye tadi kena marah dengan jiran,apa betul ke,undang-undang pangsapuri tak leh de anjing yang comel…?
____Tolong di balas y…. :V
↧
Oleh: chian
↧
Oleh: c-mi
undang2 ni mmg ade pada apartment. ikut jmb masing2
↧
↧
Oleh: insan bingung
Assalamualaikum…
Pd tahun 2009 saya mnyewakn umah kpd pasangan suami istri yg baru brkahwin.. suaminye kerja sbgai askar dn istri surirumah… dn hingga kini pasangan itu sudah dkurniakn 4 orng anak…sewa rumah yg dkrnakan hanya rm 200 shj….. pasangan ini mmg mnghadapi sdikit masaalah keewangan.. atas dasar kasihan saya , mmberi kelongaran spt mmbayar sewa 2 bln skali.. dn ada kalanye mereka bayar hanya utk sbulan shj.. jd mmbuatkn sewa umah ada tunggakan.. dn slalunye tunggak mereka itu d langsaikan pd hujung tahun bila si suami mndpt bonus dr kerajaan.. tetapi pd tahun ini selepas istrinye melahirkan ank yg ke 4, pd bln sept yg lalu… istrinye telah mnghantar mesej mmberitahu akan mmbayar sewa pd ptengahan october … saya pd 20hb october cuba mghubungi tetapi gagal.. semua shingga kini… yg lg parah.. bila saya hubungi jiran saya… jiran saya mmberitahu.. bhawa pasangan itu ada mngambil barang mereka dn mmbawanye pergi pd pukul 5 pg… ttapi tidak semua sbahagian shj,,. dn bil api sudah bertunggak dn bekalan air juga sudah d potong.. dn tunggakn sewa berjumlah rm 1000,, jd apa yg boleh saya lakukan.. boleh x saya mengambil barang2 baki dlm rumah tu sbagai ganti rugi.. jika saya ambil barang2 mereka.. adakah mereka boleh mndakwa saya dkmudian hari…
↧
Oleh: insan bingung
FYI saya sudah masuk kerumah sewa saya… melihat keadaan umah itu mmg menyedihkn.. umah itu x trurus.. spt sudah lama d tinggalkan..
↧
Oleh: c-mi
Selalunya mmg owner2 rumah yg berdepan dengan penyewa lari ini akan sita barang2 penyewa.
tapi kita sebenarnya tak boleh sita barang penyewa.. kita boleh ambil hak kita (property) itu balik saja.
Mungkin boleh buat lapran polis mengatakan yg cik dah ambil semula property ni.. jika ada org lain atau penyewa yg cuba masuk… mereka dikira menceroboh. melinkan dpt kebenaran bertulis.
jika nak ambil barang… bayar sewa yang tertunggak..
lebih kurang lah.. 
↧
↧
Oleh: azie
Salam..
Sy ad sewa satu rumah nie tp xsign ap2 agreement dengan tuan rumah. .
Deposit dah byr. . Rm100 seorg x 6 org. .
Sebelum masuk, katenye tuan rumah, nak siapkan semua kekurangan yg ad. .
Tp malangnya, tuan rumah xbuat ap2 pun. .
Jnji sediakan katil setiap org, tp xsediakan pun. . Seminggu jugak lahh. .
So, sy dengan kawan2 yg bercadang nak pindah rumah. .
Ap yg jadi ialah , tuan rumah tu suh kami byr rm850 untuk sewa 2 bln. .padahal kami duduk rumah tu pun seminggu sahaja. .
Tuan rumah tu jugak ada ugut yg dye ak kerjakan sy dan kawan2 cukup2 kalau xbyr rm850 tu. .
So, sape yg salah sekarang?
Saya atau tuan rumah tu ??
N apa sy perlu buat?
Sebb saya n kawan2 xsign ap2 agreement dengan tuan rumah nie. .resit masa byr deposit pun tuan rumah xbg. .
Tolong bg pendapat. . Tq
↧
Oleh: syed
cabut je dik.. hahaha
biar padan muke tuan tanah kedaung..
↧
Oleh: azim
saya ingin menyewa satu bilik sewa berharga rm560. Deposit dia 2+1 jadi jumlah dia rm1680 tidak termasuk jumlah sewa pada bulan yang akan saya berpindah. Saya telah membayar deposit rm560. Malangnya, saya tidak jadi berpindah ke situ atas sebab masalah keluarga. Apabila saya cakap dgn owner tersebut, dia tidak mahu memulangkan duit saya itu atas alasan installment. saya belum lagi berpindah ke situ, dan masih tinggal 10 hari lg sblm tarikh yg patut saya masuk. Apa tindakan yang boleh saya buat?
↧
Oleh: sarah
Saya nak tanya
Deposit api n air mcmane yer
Perlu pulangkan kepada penyewa ke?
Terima kasih
↧
↧
Oleh: aris
saya menyewa dengan rakan kolej saya. dlm agreement sewa utk 2 tahun. selepas setahun saya dan beberapa kawan mahu keluar sebelum tempoh agreement habis. tidak lama kemudian mereka dpt pengganti kami. selepas dpt pengganti, kami meminta deposit kami yg terdahulu tetapi mereka kata mereka duduk tanpa deposit. sedangkan deposit rmh itu kami yg bayar. bagaimana nak menuntut hak deposit kami semula?
↧
Oleh: Fatin
Salam. Saya ingin bertanya. Saya merupakan salah seorang student kolej yg menyewa rumah bersama rakan rakan sekolej saya. Tempoh perjanjian kontrak rumah sewa adalah setahun. Namun, setelah 4 bulan saya menyewa, saya mendapat tawaran belajar di IPTA. Saya telah berhenti belajar di kolej dan berhenti menyewa di situ bagi meneruskan pelajaran di IPTA. Namun, rakan rakan saya yg meneruskan pengajian tersebut telah meminta bayaran daripada saya untuk bulan bulan seterusnya sehingga tamat tempoh kontrak atas alasan saya keluar rumah secara mengejut dan tiada pengganti. Adakah saya perlu bayar? Sedangkan saya tidak lagi duduk menyewa bersama mereka. Atau saya kena bayar disebabkan kontrak yg telah ditandatangani. Harap sesiapa dapat menjawab permasalahan saya. Terima kasih. Ps: sehingga ke hari ini, tiada org lain menggantikan tempat saya sebagai penyewa di rumah itu.
↧
Oleh: c-mi
ade perjanjian tak mengatakan yang fatin kene bayar harga kontrak jika keluar dari agreement. jika tiada… tak perlu lah susah hati. bincang baik2.
↧
Oleh: c-mi
minta lah deposit pada penyewa baru.
↧
↧
Oleh: aznita
saya berkeluarga dengan anak seorang,baru masuk menyewa sebuah rumah apartment pnghujung bulan 10 lepas..kadar sewa yang dikatakan oleh tuan rumah rm850 termasuk maintenance..agreement katanya akan dihantar selepas sebulan kami masuk..tp masuk bulan sekarang belum dapat lagi perjanjian untuk dibaca dan ditandatangani. apa yang kami kesalkan, smpai bil tertunggak maintenance dari tahun 2013/2012 lagi yang belum dibayar oleh tuan rumah (termasuk bulan yang kami masuk sekarang.) apa yang perlu dilakukan? sewa rumah pada asalnya dikatakan rm700+maintanance 150..bil maintannce yang kami terima menyatakan setiap bulan hanya berjumlah rm122. sedangkan kami bayar sewa rumah full rm850.tak adil.dan kami keliru sama ada orang yang kami berhubung untuk bayar sewa (melalui internet banking sahaja) sekarang adakah betul2 tuan rumah?..
↧
Oleh: aisy
salam..nak tanya..kalau sewaan rumah termasuk barang dalam rumah,nk buat agreement camana ya
↧
Oleh: suria
Sy sewa rmh ni dah msk thn ke 4…sewa dgn company…tp pd 1 feb lalu sy dpt notis suruh call owner baru dan dia mintak pindah segera. Sy call cmpany tu dan dia bgtau mereka pon baru tahu rmh tu dah jual…knp mereka x beritahu awal yg mereka nk jual rmh tu…kami call owner baru mintak tempoh sampai bulan 3..dia setuju…tp minggu lepas dia call mintak sewa untuk bulan 2 dan mintak kami keluar pd 28 feb…. Apa yg saya tau…owner baru x layak mintak sewa krn kami x der perjanjian sewa….dan tempoh keluar rumah adalah selewat2 nya 3 bulan selepas dpt notis….sampai sekarang sy blm dpt rmh sewa baru…tlg bantu sy….
↧
Oleh: c-mi
Masalah ni.
1. Yang penting pastikan owner baru tu mmg betul2 dah selesaikan semua bayaran kepada pemilik lama.
2. Biasanya jika ada tertulis dalam perjanjian cik.. Apabila bertukar pemilik, perjanjian dahulu secara automatik akan terbatal.
3. Bergantung kepada pemilik baru. Kira sekarang ni cik kena minta ehsan owner baru untuk teruskan sewaan.
4. atau yang paling senang dan tidak pening, cari je rumah sewa yang lain.
5. Jangan lupa minta deposit cik balik
↧
↧
Oleh: c-mi
boleh download disini http://www.drumah.com/apa-yang-anda-perlu-tahu-tentang-perjanjian-sewa-rumah-2/2493.html lepastu senaraikan barang2 yang ada. masu ksekali dalam perjanjian.
↧
Oleh: c-mi
minta nama penuh dia, nak confirm kan nama pemilik senang je..
1. pegi pejabat maintenance bagi nombor rumah, mereka akan bagi nama pemilik.
2. atau tgk bill tnb/syabas atas nama siapa? dia lah tuan rumah.
↧
Oleh: aris
saya menyewa dengan rakan kolej saya. dlm agreement sewa utk 2 tahun. selepas setahun saya dan beberapa kawan mahu keluar sebelum tempoh agreement habis. tidak lama kemudian mereka dpt pengganti kami. selepas dpt pengganti, kami meminta deposit kami yg terdahulu tetapi mereka kata mereka duduk tanpa deposit. sedangkan deposit rmh itu kami yg bayar. bagaimana nak menuntut hak deposit kami semula?
↧